X
Kết quả từ 1 tới 4 trên 4

Tình huống về tranh chấp đất đai

  1. Cán sự
    Bắt đầu vào 13-08-2010, 01:15 PM
    Đã viết: 1 bài thảo luận
    trungncum is offline
    10208 lượt xem
    #1

    Hoi Tình huống về tranh chấp đất đai

    Tôi xin hỏi một việc như sau: Tôi có sang nhượng cho cô A một mảnh đất thỏa thuận viết bằng giấy tay ký giữa 2 bên và tôi chỉ viết có 1 bản giao cho bên cô A. Vơi diện tích đất là 160m2 (rộng 8m dài 20m). Sau 1 thời gian lâu khi tôi xây tường rào thì tôi đo chừa lại cho cô A 8m rộng và 20m dài . Nhưng cô A đưa bìa đỏ cấp đất của cô ra thì trong giấy bìa đỏ lại là 170m2 và cô A kiện lên UBND xã đòi tôi phá bờ tường rào và tụt lại 0,5m chiều rộng thì mới đủ đất của cô ta (tức rộng 8,5m).
    Vậy tôi xin hỏi diễn đàn cách giải quyết như nào thì phù hợp. Và tôi có bị phá bờ rào và mất đi 10m2 (0,5m rộng) cho cô A không?
    Tôi rất mong được giúp đỡ và xin cảm ơn.
  2. 14-08-2010, 10:56 AM
    Cán sự
    Bắt đầu vào 14-08-2010, 10:56 AM
    Bài viết: 24
    thachthao is offline
    #2

    Default Tình huống về tranh chấp đất đai

    hiện tại bạn có giấy tờ chủ quyền nhà ko?
    nếu có thì trong giấy chủ quyền và trong thực tế nếu diện tích đất nhà bạn trùng khớp thì bạn đương nhiên không phải cắt đất theo yêu cầu của cô A.
    nhưng nếu trong giấy chủ quyền nhà của bạn, d.tích ít hơn so với thực tế là bạn phải cắt phần quá giới hạn đó.
    trường hợp bạn không có giấy chủ quyền cô A đã làm giấy chủ quyền, cơ sở pháp lí cô ta có, bạn không, bạn cần phải có giấy tờ chứng minh đất đai nhà bạn.
    bạn phải nêu rõ đất đai bạn mua thời điểm nào, phap luật có quyđịnh cụ thể. được chấp nhận loại giấy tờ vào thơì điểm này nhưng không chấp nhận trong thời điểm khác.
  3. 23-08-2010, 10:34 AM
    Nguyên Ban Quản Trị
    Bắt đầu vào 23-08-2010, 10:34 AM
    Bài viết: 450
    PhanHieu is offline
    #3

    Heart Tình huống về tranh chấp đất đai

    Trích Nguyên văn bởi trungncum View Post
    Tôi xin hỏi một việc như sau: Tôi có sang nhượng cho cô A một mảnh đất thỏa thuận viết bằng giấy tay ký giữa 2 bên và tôi chỉ viết có 1 bản giao cho bên cô A. Vơi diện tích đất là 160m2 (rộng 8m dài 20m). Sau 1 thời gian lâu khi tôi xây tường rào thì tôi đo chừa lại cho cô A 8m rộng và 20m dài . Nhưng cô A đưa bìa đỏ cấp đất của cô ra thì trong giấy bìa đỏ lại là 170m2 và cô A kiện lên UBND xã đòi tôi phá bờ tường rào và tụt lại 0,5m chiều rộng thì mới đủ đất của cô ta (tức rộng 8,5m).
    Vậy tôi xin hỏi diễn đàn cách giải quyết như nào thì phù hợp. Và tôi có bị phá bờ rào và mất đi 10m2 (0,5m rộng) cho cô A không?
    Tôi rất mong được giúp đỡ và xin cảm ơn.
    theo tôi! bạn cần phải xem lại thời điểm bạn thực hiện giao kết chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Tuy nhiên theo quy định thì nếu cô A muốn tách thửa đất ra khỏi bìa đất nhà bạn thì trong tờ giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhà bạn phải được cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất (cụ thể là văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất) ở mục 4 sẽ ghi các thông tin thay đổi về hiện trạng sử dụng đất. Nếu cô A đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng mà thiếu các điều kiện trên thì hãy xem lại cơ sở pháp lý của việc này nhé bạn. Bên cạnh đó quyền sử dụng đất là một quyền đặc biệt vì vậy các hoạt động trong quá trình thực hiện quyền này (chuyển nhượng, thế chấp, tặng, cho... cần phải có văn bản hoạt có công chứng của các tổ chức hành nghề công chứng). Giấy chuyển nhưỡng của bạn viết tay chưa có công chứng thì bạn cần xem lại nhé. cụ thể bạn liên hệ với mình: 0979325289.
  4. 24-08-2010, 03:58 AM
    Cán sự
    Bắt đầu vào 24-08-2010, 03:58 AM
    Bài viết: 1
    leminhnhut is offline
    #4

    Default Tình huống về tranh chấp đất đai

    tôi có phần đất ở sử dụng từ trước năm 1980 đến nay trong đó có một phần phía sau là không sử dụng liên tục. năm 2000 tôi có đến xã đăng ký cấp giấy nhưng chưa có kết quả thời gian đó tôi bệnh nên việc đăng ký cấp giấy tạm dừng đến năm 2010 tôi nợp đon đăng ký cấp giấy thì được biết toàn bô phần đất tôi đã được cấp cho nhà kế bên, tháng 2/2010 tôi gửi đơng khiếu nại để giải quyết thì được cán bộ địa chính xã cho biết là cấp nhầm cho ông kế bên nhà tôi trái ngược với văn bản trả lời khi tôi nhận lại hồ sơ xin đăng ký cấp giấy. tôi đã cung cấp các tài liệu liên quan đến quá trình và nguồng gốc sử dụng đất của tôi cho cơ quan chức năng. nay tôi gửi bài trên cho diễn đàn nhờ tư vấn để tôi biết rõ hơn. chân thành cảm ơn.

Tags:

None